■ 합의1 - 최우선 배정

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■ 합의1 - 최우선 배정

2015.01.23 " 0 1 2022.06.21 16:26

1. 전체 흐름
⑴ 당사자: 12곳
① 개인: 1 곳,  모덕 교인A
② 단체: 11곳, 신풍 서진 모덕 조례 동천 강동 LA 서인 대동 창동교회 연구소
⑵ 토지 상황
① 평지: 9천평 - 대지, 목장, 밭
② 임야: 9천평 - 산, 숲


2. 회의 진행
⑴ 합의 사항
① 당사자
 ▪ 개인: 1 곳, 재산 문제이므로 개인이 최우선 순위
 ▪ 단체: 11곳, 현재 공회 소속, 집회 공식 참석 교회

② 분할 기준
 ▪ 개인: 계약서가 없으므로 개인의 요구는 무조건 시행
 ▪ 교회: 모덕 기준 이상인 4곳(신풍 동천 조례 모덕)은 2단위, 다른 7곳은 1단위로 배정

⑵ 이견 사항
① 분할 여부
 ▪ 1 곳: 강동은 분할을 반대했으나 이 건에 대하여 회원성 문제가 있어 의논 당사자에서 배제
 ▪ 11곳: 분할을 전원 찬성하여 분할 절차 진행

② 조건 인정
 ▪ 사전조건: 구입 당시 개인 참여를 광고할 때 3자 매각금지와 기도원 분위기 유지 조건을 제시
  * 2 곳: 모덕과 개인은 그런 조건을 들은 기억이 없으며 어떤 제한조처도 받을 수 없다는 입장
  * 9 곳: 그 광고가 없다 해도 당연히 이 조건은 모덕과 개인과 모든 단체가 지켜야 한다는 입장
 ▪ 사후조건: 이 번 분할의 목적이 공회가 더욱 하나 되는 것이니 그렇게 하도록 지켜야 할 조건
  * 1 곳: 모덕은 어떤 조건도 받아 들일 수 없고, 본인들이 양심껏 알아서 할 것
  * 10곳: 사후조건은 회원의 선택사항이나, 사전조건은 공회가 강제할 수 없지만 통고는 하고 진행함


3. 모덕과 개인의 특정
⑴ 개인과 모덕의 우선 지정
① 개인의 경우
 ▪ 계약서가 없으므로 공회는 무조건 개인 의견을 수용하겠다고 요청함
 ▪ 개인A의 요구 사항: 총4,500평
   * 평지: 2,800평
           대지 574번지. 전답 574-1. 574-3. 575번지, 3. 도로 ㄴ1 574-2도
   * 임야: 1,700평
           상기 평지와 붙은 임야
② 모덕의 경우
 ▪ 모덕은 사후조건을 배제하는 입장이어서 모덕에게 무조건 먼저 지정하도록 요청
 ▪ 모덕의 요구 사항: 총2,000평(연보 기여도를 기준으로 제시함)
   * 평지: 사슴사 571.  571-3 등 1,500평
   * 임야: 상기 땅과 내계 출입구 사이 500평 



 




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중앙의 녹색은 평지(대지, 전, 목장)
  



 
붉은색과 녹색 사이는 산(임야)





4. 남은 절차
① 10곳의 교회들의 내부 조정
② 모덕과 조정이 필요한 실무 협의

■ 이후 자료를 계속 정정 또는 보충하겠습니다.
■ 이 글에서 ‘사후조건’이란 ‘사무실’ 게시판의 1966, 1967, 1968번에 상세히 설명했습니다.
  1968번, [공회] 내계 건 진행 - 12.12추가     2014/11/24    
  1967번, 내계 운영안 (시안) - ▪12.17.추가     2014/12/06      
  1966번, Re..내계분할 (시안) - ▪12.17.추가     2014/12/17    









110.45.230.10 사회: 항목 별로 설명합니다.

1. 전체 흐름
⑴ 당사자: 12곳
* '구례'는 회의가 진행 되던 중간에 서면으로 탈퇴를 통고하여 뺐습니다.
* '강동'은 내계 건을 두고는 회원권이 배제 되었으나 배정을 배려했습니다.  

⑵ 토지 상황
* 내계는 약 1만8천평이며 평지(밭)가 9천이고 산(임야)가 9천입니다.
* 내계의 평지(밭)은 20만원 이상이고 산은 몇만 원 또는 그 이하입니다.

2. 회의 진행
⑴ 합의 사항
① 당사자
* 개인과 공회가 계약서를 작성하지 않았고 개인과 시비할 수 없어 무조건 개인 원하는 대로 해 드리기로 했습니다.
* 모덕은 내계 구입 때 있던 6개 교회만 대상으로 삼자 했고, 10개 교회는 현재 공회 소속 교회와 집회를 교회 차원에서 참석하는 교회를 다 포함하자고 했습니다. 그러나 모덕은 내계 구입 당시 금액에 해당하는 평수를 요구함으로 실제로는 10개 교회를 거부했고, 10개 교회는 무조건 양보한다는 입장이어서 각자 원하는 대로 하고 해결 되었습니다.

3. 모덕과 개인의 특정
* 개인은 내계 구입 2.2억에 0.58억으로 26% 기여도를 따라 1만8천 중 4.5천(田2.8천, 山1.7천) 요구
* 모덕은 2.2억 중 0.2억으로 9% 기여도를 따라 1만8천 중 2천(田1.5천, 山0.5천)요구
* 공회 입장은
   2003년 4월에 모덕교회가 공회에 보고한 교역자회록에 기도원구입 총액이 3억(개인 19%참여)인데 개인이 주택 위치를 정할 때 내계 전체 지역에서 가장 좋은 곳이고 공회를 돕는 뜻으로 574와 574-1의 1천평을 요구했다고 기록과 기억이 있으나, 공회는 경제 이해 관계를 두고 개인과 거래했을 때 기록이 명확하지 않으면 무조건 개인 우선을 원칙으로 하기 때문에 더 이상 시비를 하지 않기로 했습니다.
  교회 별 구입 당시 연보는 신풍 4천, 동천 2천, 모덕 2천, 조례 5백 서진 5백이며 강동은 기도원 구입에 참여를 거부했던 바, 모덕의 연보 기준은 이해하기 어렵고 또한 개인과 모덕의 田과 山의 조정도 이해하기 어렵지만 공회는 명확하지 않은 계산에 대해서는 상대방 배려 원칙과 함께 개인과 모덕은 협의를 할 수 없는 입장을 가지고 있어 10곳은 개인과 모덕에게 일체 결정을 부탁하였습니다.   [01/24-14:46] 

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