주택 8가구 추진 - 지원자 모집 (2신 : 현재 신청 상황)

사무실

예배당으로 아끼고 조심해 주셨으면,
모든 분에게 깨끗한 모습을 보이고, 신앙에 유​익하도록 노력했으면 합니다.

주택 8가구 추진 - 지원자 모집 (2신 : 현재 신청 상황)

교인 1 558 2020.12.04 17:39
(2신 : 12월 8일)

현재 신청자는 8 건입니다.

우리 교회 내부 신청이 5건이고
공회 범위에서 신청이 3건입니다.


계획 과정이므로 신청하신 분들이 추가를 하거나 취소를 할 수 있기 때문에 확정 단계까지는 이름은 적지 않습니다.
토지 구입이 실제 추진 되면 이후 확정을 하게 되고 교회는 신청자의 변동으로 발생하는 불편한 점을 해소하겠습니다. 








(1신 : 12월 4일)
이 글은 '제안'이며 '설문'입니다. 전체 의견을 모으기 위한 기초 자료입니다. 확정 된 것은 없습니다.
최근 결혼과 이사로 주택을 찾는 과정에 심지어 시내를 거론하는 상황 때문에 추진하게 되었습니다.
다만 여러 가구가 함께 추진하기 때문에 신청을 먼저 한 분을 늘 우선 고려한다는 점은 양해하셨으면.



(기본 방향)
예배당 주변에 300여평을 마련하여 8가구 정도 주택을 제안합니다. 방 2개 정도 4채와 원룸 4채입니다.
확정이 아니며 땅을 확보한 것도 아닙니다. 한두 사람이 추진하면 너무 어렵기 때문에 한꺼번에 합니다.
교회는 지난 10월, 교인의 개인적 추진으로는 어려울 때 일정 기간 여러 면으로 역할을 맡기로 했습니다.
시골만 사신 분들의 시골식 주택 개념을 바꾸지 않고는 더 이상 새로운 가정의 주택이 어렵다 보입니다.



(예상 계산)
1. 예상액
1가구당 5천만원 정도면 될런지요? 원룸 형태라면 4천만원이고, 방 2~3개면 6천만원을 예상합니다.
 집과 땅을 합했고 주차장까지 계산했습니다. 땅에 따라, 위치에 따라, 건축 과정에 가감을 합니다.
 전체적으로 건축비를 평당 3백 몇십으로 생각하고, 나머지는 땅의 매입과 토목에 들어 가는 돈입니다.

2. 기간
내년 봄 집회 전이면 바쁠 듯하고, 내년 여름 집회 전에 입주한다고 생각하면 어느 정도 가능할 듯합니다.
매입에 2개월? 시청 절차 1개월? 건축 4개월?

3. 규모
* 현재 교회 관사의 경우
대지 100평
건축  60평 : 6가구
        원룸 4 가구 30평(거실 침실 통합형 7평 X 2개, 거실 침실 분리형 8평 X 2개)
        일반 2 가구 30평(방3개 14평 X 1개, 방3개 16평 X 1개)

* 이 번 추진하는 경우
대지  300평 
건축  100평 
        1. 거실 침실 통합형, 2 가구 X 8평    =  8평  > 가구당 X 3000만원 =  6,000만원
        2. 거실 침실 분리형, 2 가구 X 10평  = 20평  > 가구당 X 4000만원 =  8,000만원
        3. 방3칸 일반 주택,  4 가구 X  15평  =  60평  > 가구당 X 5000만원 = 20,000만원


4. 교회의 역할
신청인은 건축 추진의 일체를 교회 조정에 따라야 합니다. 생각이 다르면 개인적으로 추진하면 됩니다.
신앙과 경제를 교회 입장에서 살펴 조정하니 세상식 기준과 개인 생각은 아예 표현하지 말아야 합니다.
모든 계산과 결정은 교회가 뒤죽박죽으로 추진할 것이므로 소신이 있는 분은 아예 읽지 않기 바랍니다.


5. 최근 여러 상황
현재 결혼 추진이 바쁘게 진행 되고 있고 다른 교회는 어떤 형태로든지 주택을 마련할 수 있지만
신풍은 시골이라 주택 마련이 거의 불가능하고 시내에 주택을 구한다면 신앙을 포기하게 됩니다.
몇년 전부터 주변에 주택들이 나왔는데 조금 싸게 사려다가 괜찮은 집들을 여러 개를 놓쳤습니다.
결론은 간단합니다. 필요하면 더 주고 사시고 사기 싫으면 싸게 나와도 마다하게 되어 있습니다.
우리 모두 경제가 넉넉하지 않으니 더 주고 살 만한 분이 없고 주택 문제가 너무 밀려 버렸습니다.




(신청)
가신청 : 12월 6일 주일까지 교회 사무실로 신청하시되, 어떤 형태를 원하는지 표시하기 바랍니다.
조건부 : 교회 결정에 무조건 따르면 선순위, 추진 상황에 따라 신청을 변경할 분은 후순위입니다.
확정안 : 신청자를 확정하고 대지 구입이 확정 되면, 신청을 정식으로 받을 것으로 생각합니다.


예전에는 우리끼리 정하면 그렇게 하면 되었으나, 최근에는 관련 법령이 너무 많아 져서 이 모든 우리의 생각이 법적으로 문제가 없는지 살펴야 합니다.
어디의 어떤 땅을 어떻게 매입할지, 법적으로 가능할지, 실제 건축 과정이 어떻게 될지, 모든 것은 대충 짐작만 할 수 있고 확정하지 못함을 이해 바랍니다.

Comments

서기 2020.12.11 12:42
현재 10개 신청이 들어 왔습니다. 추진 과정이기 때문에 신청한 분도 변동할 수 있으니 추가 신청도 받습니다.
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